En financiación
Almagro, CABA
Torre Almagro 360
Edificio residencial de 22 pisos con amenities, locales comerciales y cocheras. Apto profesional en planta baja.
Rentabilidad objetivo
14,2% TIR estimada
Plazo estimado
26 meses
Crowdlending inmobiliario · Argentina · 2026
Construí ladrillo a ladrillotu próximo patrimonio en altura.
Profitanox conecta inversores con desarrolladores de edificios residenciales y proyectos urbanos en Buenos Aires, Córdoba y Rosario. Acceso simple, información clara y participación desde montos accesibles.
+18
Proyectos activos en cartera
AR$ 2.400M
Capital intermediado en 2025
3.500+
Inversores registrados
Qué es el crowdlending inmobiliario
Crowdlending inmobiliario en Argentina
El crowdlending inmobiliario es una manera actual y accesible de participar en proyectos del sector real estate sin necesidad de contar con grandes capitales. Este modelo reúne a distintos inversores que aportan fondos para financiar desarrollos vinculados a la construcción, la renovación de propiedades o la creación de nuevos espacios urbanos.
A través de una plataforma digital, cada persona puede analizar diferentes oportunidades, elegir el proyecto que mejor se ajuste a sus objetivos y realizar una inversión según sus posibilidades. Los fondos reunidos se destinan a una iniciativa concreta y, cuando el proyecto cumple las metas establecidas, los resultados económicos se distribuyen entre los participantes de acuerdo con su aporte.
En Argentina, donde el desarrollo urbano, la vivienda y la puesta en valor de inmuebles continúan siendo áreas de interés, el crowdlending aparece como una alternativa para acercar el mercado inmobiliario a más personas. Ya no se trata de un ámbito reservado solo para constructoras, grandes inversores o fondos especializados.
Este sistema permite participar en proyectos como edificios residenciales, complejos habitacionales, remodelaciones, obras urbanas o emprendimientos inmobiliarios de distinta escala. De esta forma, el acceso al real estate se vuelve más flexible, abierto y adaptado a distintos perfiles de inversión.
Cómo funciona
Cuatro pasos para invertir con claridad
El funcionamiento es sencillo: seleccionás un proyecto disponible en la plataforma, definís el monto que querés invertir y podés seguir el avance del desarrollo desde un entorno digital. Allí se presenta información sobre el destino de los fondos, los plazos estimados, las condiciones de participación y el estado de la obra.
Una vez que el proyecto finaliza o alcanza los objetivos previstos, recibís la rentabilidad correspondiente según tu participación. Así, el crowdlending inmobiliario combina tecnología, inversión colaborativa y acceso simplificado a oportunidades del mercado de bienes raíces.
01
Elegí un proyecto
Explorá nuestra cartera curada de edificios residenciales, refacciones y emprendimientos urbanos en Argentina.
02
Definí el monto
Participá desde AR$ 150.000. Diversificá en varios proyectos para construir tu propio portafolio inmobiliario.
03
Seguí la obra
Recibí reportes mensuales, fotos del avance y métricas financieras directamente desde el panel del inversor.
04
Recibí la rentabilidad
Al cierre del proyecto se distribuye el capital invertido más los rendimientos generados según tu participación.
Proyectos destacados 2026
Edificios en altura que ya están en obra
En financiación
Nueva Córdoba
Distrito Nueva Córdoba
Complejo de tres torres con 180 unidades cerca de la UNC. Alta demanda de alquiler universitario.
Rentabilidad objetivo
12,8% TIR estimada
Plazo estimado
30 meses
En obra
Puerto Norte, Rosario
Puerto Rosario Lofts
Renovación de antiguos silos portuarios en 64 lofts de diseño con vista al río Paraná.
Rentabilidad objetivo
11,5% TIR estimada
Plazo estimado
22 meses
Por qué Profitanox
Una nueva forma de invertir en real estate argentino
Más que una moda pasajera, este modelo refleja una nueva forma de invertir en real estate en Argentina. Su principal valor está en democratizar el acceso a proyectos que antes resultaban difíciles de alcanzar para el inversor individual.
Nuestras plataformas están diseñadas para ofrecer información clara y transparencia durante todo el proceso. En cada etapa podés conocer dónde se invierte tu dinero, cómo evoluciona el proyecto y cuáles son las condiciones bajo las que participás.
Invertir mediante crowdlending inmobiliario también significa acompañar iniciativas que pueden contribuir al crecimiento de barrios, ciudades y nuevos espacios habitacionales. Es una forma de buscar rentabilidad mientras se participa en el desarrollo urbano.
Transparencia total
Vemos cada peso. Documentación legal, valuación independiente y avance de obra disponibles 24/7.
Acceso democrático
Tickets desde AR$ 150.000 para que más personas puedan invertir en proyectos antes reservados a fondos.
Curaduría profesional
Cada proyecto pasa por análisis técnico, legal y financiero de nuestro comité independiente.
Impacto urbano
Financiamos edificios y barrios que dinamizan ciudades argentinas y generan empleo local.
Nuestra misión
Construimos puentes entre desarrolladores e inversores
Creamos este espacio con el objetivo de hacer que la inversión en real estate sea más simple, cercana y participativa. Nuestra misión es abrir nuevas oportunidades dentro del mercado inmobiliario argentino y brindar herramientas para que más personas puedan invertir con información, confianza y mayor poder de decisión.
Desde nuestras oficinas en Puerto Madero, un equipo de arquitectos, abogados especialistas en derecho real, contadores y analistas financieros evalúa cada propuesta antes de presentarla a la comunidad de inversores.
Sumate a la comunidad
Recibí las nuevas oportunidades antes que nadie
Cada semana enviamos un boletín con los proyectos en pre-lanzamiento, novedades del mercado inmobiliario argentino y análisis de cierre de obras.